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清水梧棲房仲推薦 首購輕鬆可負擔！兩房｜衛浴開窗有前後陽台
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：17.44 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
大勇二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：益翔有樂仕
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.73 坪
- 附屬建物面積：1.67 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族。
主要理由： 此物件針對「首購」與「小家庭」客群規劃相當到位，498 萬的總價在台中區域內屬高性價比選擇，能降低購屋初期壓力。房屋採光通風設計良好（雙陽台、衛浴開窗）且為新成屋，維護成本初期較低。生活機能完善，滿足日常居住與子女就學需求。
注意事項： 建議買房者務必親自參觀 2 樓實體環境，確認視野是否受周邊障礙物影響，並評估對低樓層的接受度。若您工作地點不在該通勤圈內，需考量長程通勤的疲憊程度。整體而言，這是一個以「自住優先、負擔輕盈」為目標的優質入門物件。
問與答
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